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添加时间:物业能否收取小区停车费记者:相当数量的小区物业都在收取停车费,请问,物业收取停车费有无法律依据?张建文:物业收取小区停车费是有前提条件的。根据物权法规定,业主可以设立业主大会,选举业主委员会。有关共有和共同管理权利的其他重大事项,由业主共同决定。业主大会或者业主委员会的决定,对业主具有约束力。如果业主大会或者业主委员会作出的决定侵害业主合法权益的,受侵害的业主可以请求人民法院予以撤销。物业服务企业或者其他管理人根据业主的委托管理建筑区划内的建筑物及其附属设施,并接受业主的监督。业主对侵害自己合法权益的行为,可以依法向人民法院提起诉讼。而根据2009年住房和城乡建设部发布的《业主大会和业主委员会指导规则》要求,只有一个业主的,或者业主人数较少且经全体业主同意,不成立业主大会的,由业主共同履行业主大会、业主委员会职责。因此,对于小区内部共有和共同管理的事项,应由业主大会或者业主委员会依据法定和共同议定的议事规则共同决定,该决定对全体业主具有约束力。如少数业主认为业主大会的决定侵害了合法权益的,可以根据物权法的规定向人民法院起诉。实践中,如小区物业未征得业主同意,擅自收取停车费,属于侵害业主合法权益的行为。因为,物业收取停车费用,应当是由业主大会或者业主委员会作出决定,业主委员会再委托物业代为收取停车费,物业同时可获取相关服务、维护费用。
责任编辑:赵子牛 卷首语:讲好小城故事 中国的城市中蕴藏着丰富的党带领中国人民砥砺前进、改变中国乃至影响世界的故事,做好宣传工作就是要善于讲好这些中国故事。 “我大概去过300多个不同的城市,我父亲可能去过30个城市,我爷爷最多去过3个城市。我的孙辈可能去过3000个城市,可以坐特斯拉去,可以一直在路上……”这是全球科技界关注度最高的两位企业家马云与埃隆?马斯克近日坐在一起对话时,碰撞出的智慧火花。当时他们讨论就业的话题,马云却提到了城市,或许,这才是真正地享受人类生活。
信心比黄金重要。面对股市行情低迷,20日至22日,又有一大波上市公司推出回购计划,多家上市公司的重要股东、董监高也纷纷增持或表示将增持自家股。据上证报资讯不完全统计,20日至22日就有塞力斯、网宿科技、华孚时尚、金发科技、天通股份、安科瑞、裕同科技、九阳股份、澳洋健康、蓝盾股份、岱美股份、良信电器等12家公司披露了回购公司股份计划。
行业配置关注国内宽信用的供需两端:金融以及(新)基建——5G、特高压、核电、钢铁。——《“春季躁动”颠簸前行》20190212对了,再过半个月,马上又将迎来全国“两会”召开(3月3日、3月5日)。1995年到2018年的24年统计显示, “两会”之后5、10、20个交易日,上证指数上涨的概率分别为70.83%、75%、79.17%。
美国必须致力于应对和预防区域危机,尤其是叙利亚危机,而不是继续走其目前所走的战争和军事占领之路。文章称,美国应该推行一项大战略,从饱受战争蹂躏的国家撤出所有部队,而不是以化学武器问题为借口,对叙利亚政府军实施攻击。这就是叙利亚总统巴沙尔·阿萨德的看法。
单看上季,中移动纯利293.59亿元,按年跌0.2%。中移动表示,内地7月起取消数据漫游费的减收影响显著,加上大数据流量低资费套餐竞争加剧导致数据价值下降,集团通信服务收入增长面临巨大压力。期内,移动ARPU(每月每户平均收入)由6月底的58.1元下降至55.7元。